近幾天，市民議論的就是公積金的新政了

  住房公積金個人住房貸款是提高繳存職工住房消費能力的重要途徑，也是繳存職工的基本權益。當前，各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡，部分城市對貸款條件要求過嚴，住房貸款發放率較低，影響了繳存職工的合法權益，也削弱了住房公積金制度的互助作用。為此，《通知》規定：職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。同時，按照支持基本住房消費原則，《通知》強調，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。按照支持基本住房消費、資金充分運用等原則，《通知》要求，住房公積金個人住房貸款發放率低于85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。

  當前，職工跨地區流動日益增強，在就業地繳存、回原籍購房需求增多。為適應職工流動性需要，《通知》要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

  10月13日，也就是昨天住建部、財政部、央行三部門聯合發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔

  同策咨詢研究部總監張宏偉指出，相關費用具體到每套房子并沒有多少，但該政策是簡政放權的體現，客觀上減輕購房者壓力及交易環節成本，實現還利于民，有利于活躍市場。

  小編認為公積金條例的修定不僅是房地產與購房者有利，也對于電地暖行業還說也是非常有利的，大部份用戶認為電地暖耗電量較高，且加上住宅經濟問題，無力承受電地暖取暖的耗電量。如今公積金的修定使購房者的經濟不再緊張，從而拿出一定的費用的去安裝電地暖，同時房地產開發商在建造小區時也可以統一安裝電地暖，用戶無壓力購買房產，且不用擔心電地暖耗電量問題。

  信息引用：公積金、電地暖